Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cos'è l'Attestato di Prestazione Energetica

L'APE è il documento ufficiale che classifica un edificio in base al suo consumo energetico, dalla classe A4 (massima efficienza) alla classe G (minima). È obbligatorio per legge in molte situazioni e deve essere redatto da un certificatore energetico abilitato.

Quando è obbligatorio

• Vendita dell'immobile — va consegnato all'acquirente e allegato al rogito
• Locazione — obbligatorio per qualsiasi contratto di affitto, residenziale o commerciale
• Ristrutturazioni importanti — richiesto dopo interventi che modificano le prestazioni energetiche dell'edificio
• Nuove costruzioni — da allegare alla Segnalazione Certificata di Agibilità
• Accesso a bonus e detrazioni fiscali — necessario per pratiche legate a Ecobonus e Superbonus

La novità in Sardegna: il sistema CERESar

Dal 23 gennaio 2025 la Sardegna ha attivato il Catasto Energetico Regionale Edifici Sardegna (CERESar), il nuovo sistema regionale per la gestione degli APE. Tutte le attestazioni devono essere registrate esclusivamente attraverso la piattaforma SIRA — non è più possibile depositarle con le vecchie modalità.

Siamo accreditati nel sistema CERESar come certificatori energetici abilitati: ogni APE che rilasciamo viene registrato direttamente nella banca dati regionale, con pagamento integrato tramite PagoPA e trasmissione automatica al sistema nazionale SIAPE. Il tuo attestato è valido, tracciabile e immediatamente disponibile.

Per quali edifici rilasciamo l'APE

• Appartamenti e unità residenziali
• Ville e abitazioni unifamiliari
• Uffici e spazi commerciali
• Negozi e showroom
• Capannoni e edifici produttivi
• Strutture ricettive — hotel, B&B, agriturismi
• Edifici pubblici e istituzionali

Come funziona

1. Sopralluogo — Rilievo dell'edificio, raccolta dati su impianti, isolamento e caratteristiche costruttive
2. Elaborazione — Calcolo delle prestazioni energetiche secondo la normativa vigente
3. Registrazione — Deposito dell'APE nel sistema CERESar con pagamento tramite PagoPA
4. Consegna — Ti forniamo l'attestato ufficiale pronto per rogiti, contratti o pratiche edilizie