Pratiche edilizie e autorizzazioni

Pratiche edilizie: ci pensiamo noi

Ogni intervento edilizio richiede il titolo abilitativo corretto. Presentare la pratica sbagliata — o non presentarla affatto — significa rischiare abusi edilizi, blocchi in cantiere e problemi alla vendita. Noi analizziamo la tua situazione, scegliamo la pratica giusta e la gestiamo fino all'autorizzazione finale.

Quale pratica ti serve?

📄 CILA — Comunicazione Inizio Lavori Asseverata Per manutenzione straordinaria senza modifiche strutturali: rifacimento bagni e cucine, apertura porte interne, sostituzione infissi, installazione impianti. Deposito immediato — i lavori possono iniziare subito dopo la presentazione.

📋 SCIA — Segnalazione Certificata di Inizio Attività Per ristrutturazioni edilizie e cambi di destinazione d'uso: modifica tramezzi, frazionamento o fusione di unità, modifiche a prospetti e facciate, realizzazione soppalchi. I lavori possono iniziare subito o dopo 30 giorni dal deposito.

🏗️ Permesso di Costruire Per nuove costruzioni, ampliamenti volumetrici, sopraelevazioni, demolizioni e ricostruzioni, cambi di destinazione d'uso con opere in zone vincolate. Tempi: 60-90 giorni tra esame del progetto e conferenza dei servizi.

⚠️ SCIA in Sanatoria Per regolarizzare opere realizzate senza titolo, a condizione che siano conformi alla normativa urbanistica vigente e prive di vincoli paesaggistici o culturali.

Altre pratiche che gestiamo

• Varianti in corso d'opera — essenziali e non essenziali, comunicate o autorizzate secondo il caso
• Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) — necessario per rogiti di terreni e pratiche di successione
• Accertamento di conformità — sanatoria per opere in difformità dal titolo ma conformi agli strumenti urbanistici

Cosa facciamo per te

• Analisi preliminare e verifica di fattibilità
• Scelta della pratica corretta per il tuo intervento
• Elaborazione di progetti, disegni tecnici e relazioni specialistiche
• Calcoli strutturali se necessari
• Deposito telematico o cartaceo presso il Comune
• Gestione delle richieste di integrazioni e chiarimenti
• Comunicazioni di inizio lavori, fine lavori e varianti
• Ritiro delle autorizzazioni e consegna della documentazione finale

Cosa ci serve per iniziare

Visura catastale e planimetria, titolo di proprietà o delega, eventuali titoli edilizi precedenti, rilievo fotografico dello stato attuale e descrizione dei lavori da realizzare. Non hai tutto? Contattaci lo stesso — valutiamo insieme cosa recuperare.

Non sai quale pratica ti serve? Scrivici — ti rispondiamo in tempi rapidi con un'analisi preliminare gratuita.