APE - Attestato di Prestazione Energetica a Cagliari

APE a Cagliari — certificatori accreditati, deposito diretto sul sistema regionale

L'Attestato di Prestazione Energetica è obbligatorio per vendere, affittare o accedere ai bonus fiscali. A Cagliari e in tutta la provincia operiamo come certificatori energetici accreditati nel sistema CERESar — il Catasto Energetico Regionale Edifici Sardegna attivo dal 23 gennaio 2025. Ogni APE che rilasciamo viene registrato direttamente nella banca dati regionale, con pagamento integrato tramite PagoPA e trasmissione automatica al sistema nazionale SIAPE. Nessun passaggio intermedio, nessuna attesa inutile.

Quando è obbligatorio

• Vendita dell'immobile — va consegnato all'acquirente e allegato al rogito
• Contratto di locazione — obbligatorio per qualsiasi affitto, residenziale o commerciale a Cagliari
• Ristrutturazioni importanti — richiesto dopo interventi che modificano le prestazioni energetiche
• Nuove costruzioni — da allegare alla Segnalazione Certificata di Agibilità
• Accesso a bonus fiscali — necessario per Ecobonus, Superbonus e detrazioni energetiche

La novità in Sardegna: il sistema CERESar

Dal 23 gennaio 2025 tutti gli APE in Sardegna devono essere registrati esclusivamente attraverso la piattaforma SIRA — non è più possibile depositarli con le vecchie modalità. Siamo tra i certificatori accreditati nel nuovo sistema: ogni attestato che rilasciamo è valido, tracciabile e immediatamente disponibile per rogiti, contratti e pratiche edilizie presso il Comune di Cagliari e i Comuni della provincia.

Per quali edifici rilasciamo l'APE a Cagliari

• Appartamenti e unità residenziali
• Ville e abitazioni unifamiliari
• Uffici e spazi commerciali
• Negozi e showroom
• Capannoni e edifici produttivi
• Strutture ricettive — hotel, B&B, agriturismi
• Edifici pubblici e istituzionali

Come funziona

1. Sopralluogo a Cagliari o provincia — Rilievo dell'edificio, raccolta dati su impianti, isolamento e caratteristiche costruttive
2. Elaborazione — Calcolo delle prestazioni energetiche secondo la normativa vigente
3. Registrazione CERESar — Deposito dell'APE nel sistema regionale con pagamento tramite PagoPA
4. Consegna — Attestato ufficiale pronto per rogiti, contratti o pratiche edilizie

Dove operiamo Rilasciamo APE in tutta la provincia di Cagliari e nel Sud Sardegna: Cagliari, Quartu Sant'Elena, Selargius, Monserrato, Quartucciu, Assemini, Capoterra, Elmas, Decimomannu, Sestu, Pula, Villasimius, Muravera, Sanluri e tutto il territorio metropolitano e del Sulcis-Iglesiente.

FAQ — Domande frequenti

Quanto costa l'APE a Cagliari? Il costo dipende dalla tipologia e dalla dimensione dell'immobile. Contattaci per un preventivo rapido — ti rispondiamo in poche ore.

Quanto tempo ci vuole per avere l'APE a Cagliari? Dopo il sopralluogo, rilasciamo l'attestato in tempi rapidi — solitamente entro 3-5 giorni lavorativi, salvo casi particolarmente complessi.

L'APE è obbligatorio anche per affittare un garage o un posto auto a Cagliari? No, l'APE non è obbligatorio per box, cantine, posti auto e pertinenze prive di impianti di climatizzazione.

Cosa cambia con il nuovo sistema CERESar rispetto a prima? Dal 23 gennaio 2025 tutti i certificatori in Sardegna devono depositare gli APE esclusivamente sul portale SIRA. Gli attestati emessi con le vecchie modalità prima di questa data restano validi fino alla loro scadenza naturale.

Posso usare lo stesso APE per vendita e locazione? Sì, l'APE ha validità di 10 anni — può essere usato per più atti durante il periodo di validità, purché non vengano eseguiti interventi che modifichino le prestazioni energetiche dell'edificio.

Hai bisogno dell'APE a Cagliari in tempi rapidi? Contattaci — ti inviamo un preventivo in poche ore e organizziamo il sopralluogo.